コスモ西台アーバンフォルム

  • 東京都板橋区蓮根三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,790万円
69.8万円/㎡
相場
3,859万円
71.0万円/㎡
2,966
3,561
4,157
4,753
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜4,157万円
65.6万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月23日
コスモ西台アーバンフォルム
3,790万円（69.8万円/㎡）/ 2階 / 54.33㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/233,790万円69.8万円2階 54.33㎡ 1LDK+S南
2025/10/073,890万円71.6万円2階 54.33㎡ 1LDK+S南
2025/09/153,990万円73.4万円2階 54.33㎡ 1LDK+S南
2025/02/052,780万円51.2万円2階 54.33㎡ 1LDK+南
2024/11/183,580万円65.9万円5階 54.33㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
コスモ西台アーバンフォルム
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅8分 3,790万円69.8万円54.33㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1999年47戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/06/20コスモ成増シティフォルム
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2023/07/16ライオンズマンション西高島平第3
板橋区三園一丁目
西高島平駅12分 3,098万円54.6万円56.7㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年28戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2024/01/16ライオンズガーデン西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 2,980万円54.2万円55.02㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2025/06/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,098万円67.4万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/02/16ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,390万円83.7万円64.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年56戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 3,180万円58.4万円54.44㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/09/07ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,290万円76.9万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 北東1995年24戸RC
2025/07/22ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,980万円72.6万円54.8㎡1LDK+S2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、板橋区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は板橋区の平均と比較して14%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
板橋区
81.2万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名コスモ西台アーバンフォルム
所在地東京都板橋区蓮根三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩8分
築年月1999年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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