1994〜2004年築, 専有面積44.33㎡〜64.33㎡の平均販売価格
東京都
115.5万円/㎡
前年比+22.5%
板橋区
77.7万円/㎡
前年比+10.0%
コスモ西台アーバンフォルム
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分
1999年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 54.33㎡の場合
相場
4,240万円
78.0万円/㎡
2,289
3,589
4,890
6,191
AI査定結果
推定相場価格
4,240万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜4,890万円
66.1万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ西台アーバンフォルム
3,990万円（73.4万円/㎡）/ 2階 / 54.33㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,990万円 | 73.4万円 | 2階 | 54.33㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 51.2万円 | 2階 | 54.33㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 65.9万円 | 5階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/21 | 3,880万円 | 50.1万円 | 6階 | 77.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/06/07 | 3,299万円 | 46.8万円 | 2階 | 70.54㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | コスモ西台アーバンフォルム 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,990万円 | 73.4万円 | 54.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/28 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,499万円 | 70.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/26 | グランヴェルジェ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 3,998万円 | 65.3万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/27 | プランヴェール西台 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 4,680万円 | 70.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/01 | ライオンズヴィアーレ蓮根 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 3,680万円 | 65.1万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ナイスアーバン西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 3,600万円 | 56.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション西台第2 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 3,890万円 | 69.6万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズステーションプラザ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 3,780万円 | 63.9万円 | 59.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、板橋区では10%上昇しています。
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